PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Ofensywa stacji przy drogach szybkiego ruchu

Autor: WNP.PL (Piotr Apanowicz)
30-01-2017 12:32
Ofensywa stacji przy drogach szybkiego ruchu
Fot. Shutterstock

Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) poszukuje operatorów blisko 20 stacji paliw zlokalizowanych w Miejscach Obsługi Podróżnych (MOP) przy drogach ekspresowych. W najbliższych tygodniach ogłoszone zostaną kolejne przetargi.

W chwili obecnej GDDKiA prowadzi postępowania przetargowe na dzierżawę 19 nowo realizowanych MOP o docelowym standardzie II i III kategorii, a więc wyposażonych w stację paliw i restaurację, a w tym ostatnim przypadku także w hotel, na odcinkach czterech dróg ekspresowych.
8 stacji paliw ma powstać przy drodze S7 ( w tym 6 MOP-ów II kategorii: Liksajny, Majdany Wielkie, Olsztynek I, Olsztynek II, Pawliki I, Pawliki II oraz 2 III kategorii: Mała Holandia i Mirówko), 6 stacji przy drodze S5 (w tym 4 MOP-y II kategorii: Golina Wielka, Folwark, Siekierki i Czerlejno oraz 2 III kategorii: Pierzyska i Łubowo), po 2 stacje mają zostać wybudowane przy drogach S8 (MOP Kołaki i Kossaki) oraz S11 (MOP Palędzie i Skórzewo), a jedna przy drodze S61 (MOP Rudniki Północ).

W przypadku części z tych przetargów termin składania ofert, który pierwotnie upływał w styczniu tego roku, został wydłużony do początku kwietnia br.

Jak informuje GDDKiA, w najbliższym czasie planuje się ogłoszenie kolejnych przetargów na dzierżawę MOP m.in. przy autostradzie A4 oraz drogach ekspresowych S3, S5, S7 czy S8.

Obecnie na zarządzanej przez siebie sieci dróg ekspresowych i autostrad GDDKiA wydzierżawia 62 MOP-y II i III kategorii, na których funkcjonują 52 stacje paliw i restauracje. Dodatkowo 8 MOP-ów jest wyposażonych w obiekty hotelowe.

GDDKiA przekonuje, że w miarę rozwoju sieci dróg szybkiego ruchu znaczenie i przychody stacji zlokalizowanych na MOP rosną. Tendencja ta dostrzegalna jest mimo wyższych niż średnia rynkowa marż na podstawowych produktach oferowanych przez te staje. W oparciu o posiadane dane Dyrekcja szacuje, że średni roczny obrót stacji paliw zlokalizowanych przy autostradach w 2015 wyniósł 27 mln zł netto. Posiadane dane wskazują, że w 2016 roku ta wartość była wyraźnie wyższa.

GDDKiA podkreśla, że propozycja współpracy nie jest skierowana jedynie do największych graczy na rynku. Także podmioty posiadające kilka stacji paliw oraz kilkuletnie doświadczenie mogą zostać dzierżawcami MOP. Wystarczy pięć lat doświadczenia w prowadzeniu stacji, posiadanie co najmniej 3 stacji paliw oraz nie mniej niż 10 mln zł średniego rocznego przychodu w ciągu ostatnich trzech lat. Warunki przetargowe dopuszczają też występowanie konsorcjów firm chcących wspólnie dzierżawić MOP.

Warunki dzierżawy uzależnione są od atrakcyjności danego MOP. Czynsze wywoławcze za cały obiekt MOP nierzadko zaczynają się od 1000 zł miesięcznie (wartość ta zależna jest od wewnętrznie dokonanej przez GDDKiA oceny nieruchomości pod względem jej położenia, tj. atrakcyjności drogi, przewidywanego natężenia ruchu itd.). Poza czynszem dzierżawnym, na rzecz wydzierżawiającego płatny jest jeszcze czynsz od przychodów netto w wysokości 0,25-1 proc. w wypadku paliw oraz 4 proc. od pozostałej sprzedaży. Dzierżawcy mogą zawierać umowy poddzierżawy z innymi podmiotami świadczącymi usługi na MOP, w tym w szczególności z restauratorami. Wartość takich umów kształtuje się od kilku do kilkudziesięciu tys. zł miesięcznie.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


30 497 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

740 413 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 883 ofert w bazie

2 782 263 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP